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January 26, 2005

買い替えのお話(2)

長年所有していた分譲マンションを売却して、中古の一戸建てを購入したことに関して、もう少しお話しします。

本当は新築を買ったり、土地を買って新しく家を建てたいという気持ちは、大いにありました。しかし今の予算や収入から考えると、返済をラクにしたいと思い、中古にしたのです。そして近い将来リフォームや建て替えをしようと。

そうすれば、賃貸暮らし、分譲マンション、中古一戸建ての購入、新築と、住宅に関する一通りを自分で体験できるという思いもありました。住宅関係を仕事としている以上、自分で体験することによって、消費者の立場で実感することが、本当にお客様の気持ちを理解することに役立つと思ったのです。

今回購入物件を探すに当たって思ったことで、皆さんにアドバイスしておきたいと思ったことをひとつ。

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January 20, 2005

買い替えのお話(1)

実は私、今月中古の家を買います。

昨年11月に、10年前に購入した分譲マンションを売却しました。この辺の話は、先日このブログに書いた通りです。そして今月、「買い替え」という形で、中古の一戸建てを買うことにしました。

実は売却に伴って差損、つまり売れた金額と残っていたローンの差額が、約800万円あります。しかしそんなに自己資金はありません。それで借入れするしかないのですが、普通にそんな大金を貸してくれるところなんてありません。それでどうするかというと、

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January 12, 2005

在来木造工法(地場工務店)のデメリット

今回は「在来木造工法のデメリット」です。

ひとつ目は地域密着の住宅会社は知名度が引く、どの会社がいい会社なのかわかりにくい点です。例え家の近くにいい工務店があったとしても、それがどんな会社なのかよくわからない場合は、なかなか問い合わせすらしにくいものです。

前回の「メリット」のところで少し触れましたが、ここ数年インターネットなどの発達により、以前に比べると情報が取りやすくはなっていますが…
具体的な「いい住宅会社の見分け方」については、また次回以降で何回かにわたって解説をしていきたいと思っています。

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